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2 pièces, Quartier Montorgueil, Paris 2
420 000 €
- Surface25.92 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction1790
Présentation du bien
Au coeur de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil se dresse un immeuble ancien bien entretenu. À cet emplacement privilégié, découvrez un appartement de 35,43 m2 (dont 25,92 m2 loi Carrez), niché au cinquième étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un espace de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau ultramoderne. Un escalier flottant en chêne vous mène à une mezzanine spacieuse, créant ainsi une atmosphère de charme et de fonctionnalité. De plus, un cellier et un débarras sur le pallier ajoutent une commodité supplémentaire à cette résidence. L'appartement est vendu avec tout l'électroménager neuf nécessaire et un écran plat 4K, offrant un confort immédiat et moderne. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cet appartement incarne le mariage parfait entre le charme parisien et le confort contemporain.
détails du bien
420 000 €
- Chauffage : Electrique, Tubes radiants/Individuel
- Autres : Digicode, Fibre optique, Interphone
- Surface : 25.92 m²
- Surface au sol : 35 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1790
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75002
- Taxe foncière : 520 € /an
- Référence : 600
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine - 28,86 m² au sol20,32 m²
- Entrée - 1,21 m² au sol1,21 m²
- SDE + WC - 3,24 m² au sol2,67 m²
- Chambre - 7,12 m² au sol1,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Beaulieu International Properties
62, rue du Temple
75003 Paris