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Loft Exceptionnel au Cœur du Marais*
3 600 000 €
- Surface205 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1890
Présentation du bien
Découvrez ce magnifique loft situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate du Square du Temple, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges. Ce bien rare et atypique bénéficie d'une situation idéale tout en étant à l'abri des regards, au fond d'une cour calme et sécurisée dans une copropriété gardiennée.
*Des espaces fonctionnels et lumineux*
Ce loft de 273 m² (205 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte et offre de très beaux volumes. Il se compose de trois espaces distincts :
- *Rez-de-chaussée* : Un espace d'entrée avec galerie, toilettes indépendantes, salle de bain et une vaste suite avec salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Un magnifique séjour-salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouvre sur un jardin privatif arboré de 32 m².
- *Mezzanine* : Un espace ouvert pouvant être divisé en chambres ou bureaux, offrant une vue sur le jardin.
- *Sous-sol* : Un espace aménagé pouvant être destiné à une salle de sport ou de cinéma.
*Des équipements de qualité*
Ce loft bénéficie de nombreux équipements de qualité, notamment la climatisation dans tous les espaces.
*Un bien rare à ne pas manquer*
Si vous cherchez un loft exceptionnel avec un jardin privatif au cœur du Marais, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Des espaces fonctionnels et lumineux*
Ce loft de 273 m² (205 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové par un architecte et offre de très beaux volumes. Il se compose de trois espaces distincts :
- *Rez-de-chaussée* : Un espace d'entrée avec galerie, toilettes indépendantes, salle de bain et une vaste suite avec salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Un magnifique séjour-salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouvre sur un jardin privatif arboré de 32 m².
- *Mezzanine* : Un espace ouvert pouvant être divisé en chambres ou bureaux, offrant une vue sur le jardin.
- *Sous-sol* : Un espace aménagé pouvant être destiné à une salle de sport ou de cinéma.
*Des équipements de qualité*
Ce loft bénéficie de nombreux équipements de qualité, notamment la climatisation dans tous les espaces.
*Un bien rare à ne pas manquer*
Si vous cherchez un loft exceptionnel avec un jardin privatif au cœur du Marais, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
détails du bien
3 600 000 €
- Chauffage : Climatisation, Réversible/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 205 m²
- Surface au sol : 273 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1890
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Cour
- Localisation : Paris 75003
- Charges : 245 € /mois
- Référence : VA3000
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Beaulieu International Properties
62, rue du Temple
75003 Paris