Découvrez un Nid Douillet au 4ème Étage

Une escapade urbaine raffinée, signée Beaulieu International Properties

Un Cocon d'Élégance et de Confort

Imaginez-vous, chaque matin, savourer votre café en contemplant la ville s'éveiller à travers des fenêtres généreuses baignées de lumière dorée. Ce studio de 18,46 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing normal, est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 12 m² de séjour, ce petit espace devient un grand salon, un bureau inspirant ou même une chambre cosy, le tout avec une hauteur sous plafond de 2,80 m qui lui confère une impression d'espace et de grandeur.

Une Vie Pratique et Sans Souci

Votre quotidien sera rythmé par la simplicité et l'efficacité. La cuisine, équpée et indépendante, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et les WC séparés optimisent chaque centimètre carré. Grâce à un chauffage collectif performant, vous profitez d'une température idéale toute l'année, sans effort. Et pour ranger vos affaires en toute sérénité, une cave de 2 m² vous attend au sous-sol, un atout précieux pour libérer de l'espace dans votre studio.

L'ascenseur, un vrai plus au quotidien, vous évite toute fatigue inutile après une longue journée. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble, et votre intérieur, en bon état, est prêt à vous accueillir tel quel pour une installation immédiate.

Une Vue Imprenable et une Exposition Enchantée

Offrez-vous le luxe d'une vue dégagée sur les toits de la ville ou les cimes des arbres environnants. Avec une exposition ouest, votre studio baigne dans une lumière douce et chaleureuse en fin de journée, créant une ambiance apaisante et romantique. Les ouvertures en bois, alliant esthétique et isolation, préservent votre intimité tout en laissant entrer la douceur du monde extérieur.

Un Investissement Malin ou un Premier Pas vers l'Indépendance

Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier chez-vous, un investisseur avisé ou un retraité souhaitant un pied-à-terre en ville, ce studio est une pépite. Son emplacement stratégique, son état impeccable et son prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer. Et avec une surface au sol de 19 m², il est plus spacieux qu'il n'y paraît, offrant une flexibilité rare dans ce type de bien.

Un Quartier à Vivre, à quelques pas de tout

À deux pas des transports en commun, des commerces de proximité et des lieux culturels, ce studio est idéalement situé pour allier tranquillité et dynamisme urbain. Que vous soyez adepte des balades matinales ou des soirées entre amis, tout est à portée de main pour une vie équilibrée et épanouie.

Ne laissez pas filer cette perle rare !

En Résumé :

• 18,46 m² de pure sérénité dans un immeuble de standing normal
• 12 m² de séjour lumineux et fonctionnel
• Cuisine équipée et indépendante
• Salle d'eau moderne et WC séparés
• Chauffage collectif pour un confort optimal
• Cave de 2 m² pour un rangement pratique
• Ascenseur pour un accès facile
• Vue dégagée et exposition ouest pour une ambiance chaleureuse
• Parties communes et intérieur en excellent/bon état
• Un investissement malin ou un premier pas vers l'indépendance

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